房山区别墅的项目？
房山作为北京西南部的门户地区，一直以来都是离京一族的首选，而且随着近期北京限购政策的不断升级，房山的优势更是突显出来 。那么目前市面上都有哪些项目可以选择呢？价格如何？
目前，房山区供应稀缺，新房较少，仅有中国铁建山语熙园和金悦郡两个项目在售或待售。其中，中国铁建山语熙园均价27000元/㎡，户型面积为90-115㎡；金悦郡均价28000元/㎡，户型面积约60-300㎡。
如果这些项目的价格符合您的预算，区域的选择问题似乎就只剩下绿化率和容积率这两个指标了——毕竟别墅产品本就十分稀有，能买到可实属不易，所以如果有心仪的项目，还是建议尽早入手。 如果您觉得以上项目的容积率仍不能满足您的需求，不妨看看我们最新推出的【独门庭】。 位于良乡高教园区的独门庭，是目前市场上难得的纯四合院别墅，而且得房率高、容积率低，让您花更少的钱，享受更多元的居住体验。
从规划上看，整个社区仅66户，以四合院为主，并配备有洋房等物业形态，满足不同人群的需求。而且社区内还打造了五重景观，并设置有健康跑道，为业主提供休闲、娱乐的良好场所。 目前，独门庭建面约117-221平叠拼别墅正在热销中，总价约470万起，首付140万起。
最后值得一提的是，虽然现在的政策下，外地人买房需要缴纳五年的社保甚至落户才能买，但如果您是北京人或者持有北京工作居住证，买别墅就没有任何限制了！ 如果您想了解更多关于房产的知识，请继续关注安居客房产频道。