没有真正意义上的独栋别墅，只有独院，而且很少 现在的别墅基本都是联排的，就是一栋楼里面有很多户人家，一般有一层或两层是花园和地下室。也有部分是一层或两层的房子围合在一起形成的，这种比较多见，类似于四合院的样子。 以前也有那种一层一户的纯独栋别墅，不过那种已经很少了，那种院子很大，一般都是带车库和花园的，现在这样的房子也很值钱了，因为稀缺。 现在基本上建的别墅都是小别墅了，一栋住宅里面好多户人家的那种，像广州的小洋楼其实很多都是这样的情况，一栋小别墅里有很多间房子，一般住的是穷人或者仆人。
当然也有些大院子，但是不是别墅，而是民宅，也就是普通的一层楼房，这样的很多，不过这种院子一般是带天井的，进深很大，不过采光肯定没别墅好。
逮欣成优质答主目前在高区威高城旁边有一个大院项目，名字叫做云墅大院，该项目是威高所开发，产品类型是独栋大院别墅，也是威海市区目前在售唯一的别墅大院产品，所以非常具有稀缺性。
独栋14米大院，430m²上下三层，双主卧，约20米大面宽，户户朝阳。一层客厅、餐厅、厨房、车库、保姆间；二层三个卧室、一个书房，每个房间都有独立卫生间；三层为阳光阁楼。云墅大院位于新大医院北，交通十分便捷。
除了高区的云墅大院外，还有文登区也有一个大院墅盘，文登泰和府大院墅，约380㎡上下三层院墅，一层为双车位，双卧室，南北通堂，双厅双卫；二层有主人套房，二主室二厅二卫；三层阳光书房，瞰景露台。文登泰和府大院墅的容积率是1.5，绿化率是35%，处于文登一中新校区东侧，北侧规划有文登最大的市政体育公园。（泰和府暂无入市计划）
