多伦多的连排别墅房价？
连续两个月问这个问题了，不知道你是不是同一个人。 先回答你上次的问题，200万不到一点可以买一个三卧的，不过位置很偏，在密西根北边。如果不用学区，这个预算买一个四卧带院子的也不错。 昨天又去看了几个listing，发现最近房子涨价了不少。。。300万以上想买一个三卧的，市中心和东部离 downtown 比较近的地区基本已经没有什么好选择了，要么就是远一点儿的有公立学校但交通不太方便的区域。想选择有私立校且交通方便的，至少预算要加到450-500w。 如果是四卧房子，同样是在东部离 downtown 不远的地方，370-380万就可以买到相当不错的了，比两卧的大一些，也更有空间感。
我个人感觉这几年多伦多房价涨了很多，跟人口流入有很大关系——尤其是中国人，毕竟中国的家庭结构跟加拿大不一样，大部分中国家庭是“多子多福”的，所以一套房屋容纳一家几口人住是很正常的。而在加拿大，人们都是“一子一屋”，一套房子一般都是一人居住或者一家三口居住，因此住房的需求并没有那么大。但是中国留学生们来了以后普遍都住house（毕竟有钱），然后house的价格又比公寓要高不少……如此往复循环，房价就上去了。
另外一方面，加拿大的房地产一直是低利率的，贷款买房其实压力并不大，相比之下美国则是利率很高导致首付比例过高（对于外国人更是苛刻）。低利率也是一个推升房价的因素。 现在来看，如果300以下的预算想在downtown附近买新房，那只能选择loft了，虽说loft的格局不够方正是由得来的，但是空间感也不至于那么差；如果想买二手房，可以选择的学校范围倒是很广，从公立到私立都有，看你自己取舍。
我是觉得，如果在多伦多买房是为了投资的话，还是选公寓比较好，一来因为人多，二来因为是高层，出租起来比较方便。价格上来讲也比house便宜些。 如果不是投资，纯粹是自己住，那我建议还是要考虑house，尤其是现在有娃的家庭，孩子们有自己的房间，父母也有自己的空间，在house里才能找到那种家的感觉……当然，前提是你要喜欢打理花草院子之类的。 以上~