有的，在绵阳九洲体育馆旁边就有个别墅小区，现在里面很多别墅都空着，因为老板跑路了，我前几天去看了，环境很不错，价格也很划算，空着的别墅很多，看你的运气好不好了 可以去看一下，在临园干道北边一点
1.2万平米纯独栋别墅区——奥林春天！ 位于绵阳市中心，交通便利； 环境优美，是城区为数不多拥有花园的别墅； 房屋质量好，配套成熟； 业主已经装修入住多年，环境优美。
项目位置：绵阳市涪城区临园路西段54号 交通状况：1、7、38路到终点站“临园口”下车 占地面积：约1.2万平方米（其中绿地面积6千多平方米）
建筑面积：约9千多平方米 容积率：0.8 绿化率：30%以上 开发商：绵阳汇通房地产有限公司 建筑形式：别墅 产权描述：70年（2009-2079年） 开盘时间：2009年9月 交房日期：2011年10月底
楼盘特色：城市豪宅
【户型展示】
巴鑫然优质答主购房者的安全一直是房产交易中被关注的首要问题，购房者对于购房的一些细节性问题也变得多疑起来，尤其是对于付了订金的购房者来说，往往会产生这样的问题“房子订了，但是还没有签合同，开发商能不能退订金？”
“订金”非“定金”
对于没有签合同，开发商够不够退订金的说法，我们需要先分清“订金”与“定金”，“订金”是预付的购房款，具体数额是可以和开发商商量的，并不适用定金罚则，因此可以退回来；“定金”具有担保的功能，具体数额要依照国家法律法规执行，给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金，如果收受定金的一方不履行约定的债务，就要双倍返还定金。因此，如果购房者付的是“定金”，合同又没签，开发商是不需要退定金的。
在正式网签合同签署之前，开发商都是要提前收取客户的一些定金或者订金的。收取定金的项目，一般定金都不可以退还。而收取订金的项目，一般在正式合同签署之前，都可以退还订金，但是具体退还条款，都要以双方签订的《定金合同》和《定购协议》为主。
