别墅公寓是什么样的?

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1.首先它是一栋独立的两层建筑,有自己独立的花园和大门(有防盗门的那种),也有电梯上下楼。 2.室内面积大概400平左右。

3.价格方面,跟普通住宅比的话就贵很多了,一平米大概七八千这样子;跟独栋的联排比的话就便宜多了,一平米差不多两千多。 个人建议如果资金有限的话就买平层,因为别墅除了有有天有地之外其实其它生活舒适度跟普通住宅差别不大……

而且买别墅还要考虑庭院绿化、采光通风等问题以及后期的维护费用。 当然啦,要是钱多得花不完且想要有天有地私密性好的话那就选别墅没错了~ 放个图给大家看看效果,图是网上找的侵权删。这栋别墅是一梯两户设计,进门有个前院可以停车,然后入户有防盗门和门禁系统,再往里走是个很大的客厅,中间有挑空,然后再往下走就是卧室和书房等等。

另外,每个房间都有直接对外开的窗户,所以不用担心采光的问题。 至于通风嘛,杭州这种气候,只要不是地下室,房间基本都是通风的…… 别墅的生活乐趣就在于有了天有地之后可以在这里打造自己喜欢的生活。比如说可以弄个烧烤架自己在院里吃烧烤,或者弄个花园喝茶打牌晒太阳……

总之就是自由啦!

应峰炜应峰炜优质答主

别墅公寓一般有复式和跃式两种类型,简单来说,跃式是在原有楼层的基础上新增楼板,形成上下两层居室空间;复式则是在原有的楼层中用一两根柱子悬挑上部楼板,形成上下两层居室空间。

两种形式由于受到原有楼层高度的限制,上层的住宅净高度一般只有2.6~2.8米,同时上下空间也通过跨度不大的楼梯衔接。严格来说,只能叫复式公寓或跃式公寓。

由于公寓式别墅具有住宅的使用功能,又具有别墅的居住感觉,因此深受高收入人士的青睐。

严格来讲,公寓式别墅是将写字楼用住宅的方式销售。它不受居住用地指标和户型的限制,一般层数较低,得房率比一般住宅高。如果产权是70年,而且有单独的土地使用证和房产证,就应该按照住宅管理。如果按商业管理且只有产权证,那么在出售时会受到一定的限制。

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