封.阳台算面积吗?

饶正洪饶正洪最佳答案最佳答案

1、关于是否应计入建筑面积,根据《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2013)第3.0.24规定,阳台均应按照结构外围水平投影面积全部计算,并不论其是否透光或封闭。因此,无论是全封闭的阳台还是未封闭的阳台,都应当是建筑面积计算的范围。 2、对于全封闭的阳台来说,按照上述意见,应该是建筑面积计算的范围;但对于未封闭的阳台而言则争议较大,有的认为应该全部计入,也有的认为不应计算面积。我认为,如果建筑物设计时对阳台已经采用了实体墙承重,则该阳台已经与室外完全隔开,应该视为建筑面积计算范围;但如果是挑檐式阳台,则不宜将未封闭部分计入建筑面积。 举例:

问题一:北京某小区有一栋6层住宅楼,每层高3米,共6层楼房,这栋楼的高度为多少?这栋楼的建筑面积为多少平方米?(请写出详细的解题过程!谢谢啦~\(≧▽≦)/~啦啦啦)

解答:首先求出楼房的总高度H=6*3=18m 再求建筑物的建筑面积S=底面积+侧面积 H×S的值就是答案了 问题二:请问一下大家,在房屋建筑学中“封阳台”是什么概念?有什么作用呢?

答:封阳台顾名思义就是将阳台用门窗全部包围起来,这样既能防止灰尘进入室内,又能起到防风防雨的作用,还能增加居室的使用功能,扩展居住者的活动空间。同时,封闭式阳台还可改造成客厅、茶室等娱乐休闲的场所,大大增加了房间的实用性和美观性……所以目前很多家庭都在装修的时候会选择把阳台封起来。

一般来说,封阳台大多采用断桥铝合金窗,因为这种材质强度高、保温隔热性能好且耐腐蚀性强。断桥铝又称隔热断桥铝型材,它的原理是在铝合金型材中间加入隔热条,从而起到了隔断冷热传递的作用。另外,还可以在窗框内安装双层玻璃,这样可以进一步降低噪音和热量传递。

贾佳颖贾佳颖优质答主

1、不计入建筑面积,但是会计算在套内面积的; 2、如果窗户上安装有防盗网且防盗网的体积大于0.5平方米时,应当将这部分的体积扣除,再确定房屋的建筑总面积。因为房子是按每平方米多少钱卖的呀!

3、窗台高度超过1米的,要加钱,这属于建筑改造了……一般情况是不收钱的(毕竟不是自己做的),除非你改得太过分或者影响到了其他人的利益和公共的利益就要被收取费用。 4、飘窗不算入室内面积,但如果飘窗里有可使用的空间并且把这块也砌起来,那就必须收费啦~

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