住宅阳台算面积吗？
《房产测量规范》中没有关于封闭阳台计算建筑面积的具体规定，但规定了以下两种情况： 1、建筑物的阳台，不论是凹阳台、凸阳台、凹凹阳台或挑阳台，无论是否封闭式，均应按其水平投影面积的1/2计算。 2、封闭阳台是指建筑物的室外地面至阳台栏板上沿的高度小于楼层地面标高至阳台栏板上沿的高度。
根据上述原则，可以推断：有顶盖且结构外的围护物为墙体的阳台是开放式阳台（非封闭）；有顶盖但无围护物的阳台及有围护物的阳台属于封闭式阳台。
在确定封闭阳台能否按建筑面积计算时，应充分考虑其封闭方式与被围墙(或其他建筑物)围成的空间是否具有同一性，如能证明该封闭阳台与被围墙(或其他建筑物)围成的是同一个空间，则应该计入产权面积中，否则不能计算建筑面积。 开放式的阳台不计算面积。 因为没有封闭的阳台不算真正的房屋面积，所以也就不用缴费了。一般开发商都会把外边没有封闭的阳台送给大家。 但是如果业主自己将未封的阳台用玻璃或塑钢等材料封闭起来就是另外一回事了，因为那是业主自己的行为，不是开发商的行为. 如果要计算面积的话也是按照全部建筑面积的1/2来计算。