1.别墅的定义 很多人知道高层、小高层，却不知道什么是别墅。别墅按照建筑的层数来划分，可以分为独栋别墅（单栋别墅）和联排别墅。 联排别墅：联排别墅一般由3-4个单元住宅组成，每单元住宅通常为两层；
2.常见别墅类型 在中国现行的土地政策下，绝大多数人买不起或不想买别墅是因为别墅用地的有限。于是，为了迎合消费者需求，开发商想出了各种“办法”将别墅推向市场，除了传统的欧式独立别墅外，还有美式、日式、现代等多种风格别墅。
①传统欧美独立别墅 占地面积大，一般带有大面积的园林绿化景观；
②新古典风别墅 保留了古典主义的线条，但又去掉了过多的装饰，使建筑更加简洁明快；
③乡村田园风别墅 强调与大自然的交流，在庭院中布置草坪、花卉等；
④日式风别墅 即日本风格的别墅，造型比较简单轻巧，又称为轻型别墅；
⑤现代风格别墅 形式多样，没有固定的样式，一切以功能为先。
太叔弘玥优质答主三层是经济选择，多层才是终极目标；先有三层后有六层？六层直接一步到位？是当前绝大多数“别墅”业主纠结的问题。无论何种风格的“别墅”建房，三层结构与多层结构是目前的两大流派。从设计者的角度出发，我们认为，建筑方案的选择并非一成不变，需要充分结合业主需求及建房实际才能确定。
多层结构“别墅”才是终极目标？
“三湘农居”品牌设计师介绍，别墅通常有“半独院、全独院、空中院、下沉院”等形式，而别墅的结构并非单纯指层数，而是与“独院”结合紧密的独立式建筑。因此，严格意义上的“别墅”应具有超大私家独院、豪华私家车库、奢居私人会所、空中私家花园“四大属性”，这是多层结构“别墅”较三层结构“别墅”的优势。
但是，在选择多层结构“别墅”之前，应仔细权衡建房资金的充裕程度，尤其是建房资金暂时不足的家庭，过早选择多层结构的建筑方案将导致建房成本大幅攀升。另一方面，应认真分析项目地块是否具备“别墅”建造的施工条件，尤其是地基存在缺陷、地质承载能力不足或面积较小的地块，不适宜建造多层“别墅”。
