联排别墅还是普通？
先放图 这是位于北京朝阳区的纯水岸别墅小区，联排户型。 联排别墅（townhouse）是连排式住宅的简称。主要是指那种由多栋建筑组成的小区，这些建筑之间有围墙但没有任何通道连通，每户人家的门都开向园区内部，并且每一户都有独立的停车位和花园。
这种联排别墅一般都配备有车库及地下室空间，一层多为客厅、餐厅等公共活动区域，二层及以上一般为卧室和厨房等。有些联排别墅的一层也会带有一个或者两个卧室，但是一般面积都不会太大。 当然，随着现在土地资源的紧缺和房价的不断上涨，很多开发商开始打“联排”牌，将一些小高层甚至是高层的产品也冠以“联排”的名义进行宣传并销售——虽然这些房屋仍然是一梯一户或者一梯两户的设计，仍然具备独立上下水和电表的分户计量，但显然已经失去了联排别墅本身应该具有的特点了！
对于真正的联排别墅来说，它的优势是非常大的：
第一，它拥有自己的独立停车位；
第二，它有自己独立的入户门，安全私密性较好；
第三，它可以做到动静分区，公共活动和私人生活能够保持相对独立性；
第四，一般联排别墅都有一个或多个露台，不仅可以养花种草，还可以休闲晒太阳；
第五，多数联排别墅都具有花园，不仅可以观赏，还可以在花园里种菜种花，营造一种归隐田园的感觉。 除了以上五点，联排别墅一般还具备以下优点：
1. 低密宜居：一般容积率为0.5-1.0，居住密度小；
2. 功能齐全：集居住、商务、娱乐等功能于一体；
3. 舒适性高：通风采光优异，庭院空间丰富；
4. 保值增值：地段优越，资源占有率高；
5. 隐私性好：各有天地的院落设计，独门出入，保障隐私；
6. 多重景观：近景、中景、远景层层递进，多重景观尽收眼底。 但并非所有的联排别墅都适合所有的人群，比如家里有小孩和老人的就最好不要选择联排别墅了——因为联排别墅一般没有设置围墙，小区与外面的道路也没有什么隔离，所以安全性不好掌握；如果家中有老人，平时出门不太方便，而联排别墅又没有配备电梯，爬楼梯是个大问题……