我们买的是160平的，总价83万。户型确实不错，客厅很大很敞亮，三个房间也不小。小区环境也特别好。唯一觉得不太好的是，离地铁太远了，开车的话还要走一个高架桥。周边现在很荒凉，感觉像与世无争的地方，但是又紧挨着虹桥枢纽和虹桥国际机场！期待未来的发展吧！
优点
①地理位置好，距虹桥枢纽约5公里，交通极其便利；
②绿化率高，环境优美，空气清新；
③整体品质较好，内部配套齐全；
④价格实惠，同类型产品中性价比较高 ⑤现房，即买即入住；
⑥产品丰富，有高层、洋房、别墅多种业态。
缺点
①距离地铁站较远，出行主要靠公交或者私家车；
②周边环境有待提升，目前较为荒芜；
③商业配套不足，仅有沿街商铺，不能满足日常生活所需；
④产品面积段偏刚改，满足不同客群的需求。
申屠栀婷优质答主东方湾邸别墅位于北京市怀柔区庙城镇庙城村，物业类别为普通住宅、别墅、公寓、高层，项目特色为地铁沿线、品牌地产、轨道沿线。
东方湾邸别墅项目基本参数容积率3.053绿化率40%楼层层高2.75米
东方湾邸别墅交通情况公交：983路、916路、981路庙城站、小丰桥站。
东方湾邸公寓建筑装修精装修交房装修
东方湾邸公寓小区周边幼儿园：幼儿园，小学：东关中心小学，中学：东关中学、怀柔四中。 综合商场：环岛购物广场、永乐华竞，医院：北京市怀柔区第四医院，银行：邮政储蓄、建设银行，农行，怀柔公园。
东方湾邸别墅周边配套：
东方湾邸别墅价格走势：东方湾邸别墅价格走势为上升，东方湾邸别墅当前户型为：东方湾邸别墅在售户型有2卧室、3卧室、4卧室。建筑面积为85-141平米，东方湾邸别墅物业：北京东方龙博物业管理有限公司。
东方湾邸别墅的地址在北京市怀柔区庙城镇庙城村，更多东方湾邸别墅的信息，请拨打售楼处电话转513843。
