现在在政务区买一套别墅真的不算贵，300多万就能买到联排别墅了！而且环境特别好，周围有徽园、明珠广场和欢乐岛！ 虽然位置稍微有点偏，不过距离市区也挺近的，坐公交差不多1个小时车程吧。
我现在是租的别人买的一套房子，联排，450平米，花了280万，还有装修的费用，算下来每平米6千多，这个价钱跟周边小区二手房的房价基本一样。不过我这个是毛坯的，如果是精装的话可能还要更贵一些。 当时看的时候觉得价格还挺合适就买了，房东也爽快，直接就签了合同.其实在这买房的人大部分应该都是外地人，因为本地人有地一般不会把地皮卖给外人盖房，当然花那么多钱买一套别墅再花更多钱装修的人是有的，但很少。我觉得这里买别墅的主要还是外地投资客比较多吧，他们很多买来就是空着，毕竟一年房租也就几十万，还不如找中介帮别人租出去收租金呢。
我自己买的这套联排目前是空置着，旁边几套也是空的，不过我已经委托给中介帮忙转租了，如果一年之后还不租出去就打算自己简单装修一下然后空置着，毕竟是毛坯，好出租一点。
索菲燕优质答主近年来，随着合肥城市面积的不断扩张和房价的不断攀升，一些外来创业者或暂时居住的人员，不再考虑买房定居。加上政务区各项配套设施齐全，交通便捷，因此选择在政务区租房的群体也相应增加，政务区别墅出租也随之成为一种新时尚。
政务区作为新城区，聚集了合肥的各大政府部门，各类高档会所、写字楼、酒店及中高档住宅小区，是一个国际化现代政务新区。由于其现代化的都市氛围、便捷的交通、优美的湖滨环境，吸引了越来越多的高收入人群入住。
近年来，受国外生活方式的影响，长租房(即相对固定时间的租房，半年或一年)在国内逐渐升温，选择别墅群体大多是企业高管、白领，他们需要舒适度高、格调高、私密性强，具有相当居家休闲功能的“家”，一般都选择2至3室的复式房屋。政务区别墅出租正合了这些租户的需求，而且租金不比普通住宅高出许多，吸引了越来越多的长租户。同时，政务租房客户以企业白领、公司职员、金融等专业人士为主流，女性租客占比过半，80后租客占到八成以上，他们大多收入较高，对于入住品质要求较高。
合肥租赁网相关负责人介绍，目前，政务租赁市场发展迅速，租房供应量仅次于包河，且增幅超过包河，其中尤以习友、祁门、南二环等路沿线为旺租地带。受政务区租金的带动，整个合肥市场人均月租达598.6元，租金价格涨幅1.3%。
