昆山别墅最多的地方，那肯定是花桥了。 花桥的别墅主要是以联排、独栋为主，小区环境不错，绿化率高；另外，价格也是花桥别墅的优势之一，总价300万左右就能入手一套190平的联排，单价只有1.6万/平左右。 不过目前花桥别墅的新房市场处于“绝地”状态！
自从去年12月，昆山市自然资源和规划局发布了《昆山市住宅小区（花园住宅）建筑方案审批公示》，对住宅小区的规划进行了要求，所有项目都按照这个标准来打造后，花桥所有的在售及待售的纯别墅项目，全都“踩雷”了！
根据这份文件， 未来新建的别墅项目容积率不能超过1.0，这意味着现在市面上大多数低密度小区都将无缘“低密”称号。 而且这份文件明确规定： 今后新建的别墅，不得设置地下室，户均车位少于1.5个，且全部采用装配式装修。
所谓“禁墅令”之下，以后低密产品数量将越来越少。 目前在花桥已经没有什么新房别墅可供选择了，如果想要买别墅的话，可以考虑二手房。比如位于花桥核心地段，靠近地铁站的万科魅力花园，143-178平米的合院别墅，总价400万起。
颜炳胜优质答主在昆山买房别墅的人来说，肯定想要找一个有山有水，环境优美，生活便利的地方。那么在昆山这么多个镇、区中，哪个镇的别墅最多？自然就是花桥了。为什么花桥的别墅会最多呢？
房价低
虽说这几年花桥的房价一直蹭蹭往上涨，但和其他一二线城市的房价比较，还是非常低的。花桥的地段、交通、教育、医疗等资源，也都是很优质的。加之花桥离上海非常近，无论是购房政策还是购房价，都较上海有很多的优势，自然会吸引很多在上海工作的人来昆山买房。由于不需要为购房资格担心，一些比较注重居住环境的人，就会选择在花桥买房别墅。因此促进了花桥别墅的建设。
土地性质
花桥很多的土地性质都是乡村集体性质的，因此花桥发展不能像昆山市区一样以商业为主。这就导致了花桥开发大型住宅小区较少，而一些相对低密度、高品质的项目会相对较多。所以，在花桥就可以看到很多独栋别墅、洋房等高档建筑。
规划
一个地区的规划决定了这地区日后的发展方向。花桥在发展初期就有低密度的高端居住区的规划。从花桥起步区和商务 CBD 开发区这两个区域不难发现是，有大比例的高层或者小高层住宅，而且这两个区域也是花桥人口入住率最多的两个区域。还有花桥还有大型别墅区，像湖滨别墅区、绿地别墅区。这样的规划为花桥的发展定下基调是：宜居之城。
