北京半岛别墅为何违规？
看了视频，这个小区是建在原来的沙河水库上的。 这个开发商真是没谁了！ 简直在挑战人类的下限！ 在北京的西北方向，有一片广袤的湿地，这里原是北京境内最大的河流——凉水河的源头，也是北京唯一的一条内陆河。
由于水源地的重要位置，这里被保护的很好，环境极佳。 就是在这里，这个叫北京岭秀的开发商，圈了一块地，建起了独栋别墅。 从视频里可以看出，这座别墅区被高大坚固的围墙包围起来，大门前的路面刚刚铺完沥青，一片繁华，但从道路两旁的高树可以发现，这处建筑与周围的环境极不协调。
更神奇的是，就在这样的环境下，一座现代化的豪华别墅屹然挺立。 据附近居民介绍，这座别墅占地面积超过15亩，主体面积近500平，还有400平的花园，内部装饰十分奢华，地上三层地下一层，设置有客厅、卧室、厨房、浴厕等一应俱全。
从地图上看，这座别墅紧贴着一座变电站，而距离最近的小区也有将近一公里。 尽管周围是一片良田和村庄，但却丝毫没有影响到这座豪华别墅的建造。
更让人无语的是，这样一处违章建筑，竟然是在2011年建设的。 面对外界的质疑，当地部门给出的答复是：“这个项目没有办理征地手续，但是属于拆迁范围，因为涉及到农民补偿问题，所以暂时无法拆除。”
看来，这又是一处因违建而被永久搁置的奇葩工程。 对于这种打着“别墅”旗号的侵权违章建筑，希望有关部门尽快查处，给社会一个合理的交代。
据悉，半岛国际花园别墅区由两家公司开发，分别由北京市万年基业房地产开发有限公司、北京新中水房地产开发有限公司开发完成。其中万年基业负责开发地块位于五里坨西山坡，占地面积28.4亩的“万年基业大院”；新中水公司开发地块位于五里坨滨河西里，北临京原路，南临五里坨大街。
据了解，万年基业公司由香港建豪置业有限公司管理。万年基业大院建成10栋私家独院的欧式风格别墅，内部道路、安保、水电等一应俱全，被业主称为内部封闭社区。业主李先生（化名）告诉记者，2005年他花180万元拿下万年基业一套别墅，“当时开发商承诺是五环内的独门独院别墅”。业主们表示，建豪华别墅时就心知肚明，这别墅盖得不合理，但还是买下了。一位业主告诉记者，入住后发现很多手续不通。
在万年基业大院对面就是新中水半岛国际三期别墅区，这里有21栋别墅。走进这21间别墅看到其外观风格均与万年基业大院别墅相同，而不同的是这21栋别墅处于完全开放状态，其院落四周和道路均紧邻周边村民家院落，且多栋别墅的一楼窗户均紧挨其他村民的住宅楼。记者看到，这些别墅的地下一层、地上三层，每栋别墅建筑面积都在500平方米以上。走访发现，由于这些“巨无霸”别墅过于扎眼且独占道路，紧邻其别墅的不少村民家出行都成了问题。一位村民无奈地说，“他们家的车在我家门口一停，我回家都过不去”。
半岛国际三期别墅区一位业主透露，该小区是2009年底正式入住，小区规划、户型、面积和销售合同完全不符。“当时开发商承诺独门独院花园别墅，交房时完全不是那回事儿。”
