承德别墅哪里好？
我最近也在考察别墅，因为对环境质量和配套要求略高，所以看了好多项目…… 最终看的这个项目是位于承德市双塔山风景区内的——承瑞园。 目前这个项目已经快建完了，部分洋房和叠拼主体已经建成，可以看到实景了。
这个项目的开发商是河北承泰房地产开发有限公司，也是河北省国资委下属企业。 项目共占地340亩，其中建设用地187亩，总建筑面积12万平方米，容积率为0.59（相当于1亩地建设面积不超过242平方米）。整个项目包括多层住宅、小高层住宅、高层住宅及商业服务等，总共50栋楼，612户。
目前了解到的情况是，一共4个户型，分别为104平的三居，136平的3+1居，142平和153平的四居。 每个户型都南北通透，有独立的入户玄关，明厨明卫，整体得房率较高。
小区配备2000平米的会所，包含健身馆、阅览室、咖啡厅等，还自建了双语幼儿园。
项目周边绿化较好，西邻避暑山庄，北边就是双塔山公园，周围还有环城水系，自然生态环境不错。 交通也比较便利，距离高铁站约15分钟车程，到市区也仅需要20分钟左右。
另外，项目东北侧规划了5所小学；在地块西南角的位置，还规划了一座中学。 在我看来，这个项目的亮点在于：
1、容积率低，绿化率高，整体居住环境比较好。
2、开发商自带物业，物业管理比较严格，安保措施到位。
3、价格不贵，相对于北京上海等地，同样建筑面积的别墅，承德这块儿相当于便宜近100万元。