小叠别墅与大叠别墅的区别？
小叠，指的是空间比较紧凑的叠拼产品，一般1-3层，上下双层，中间是走廊或是花园，这类产品的特点是因为一层也被充分利用起来，所以使得建筑总高度不会太矮(相对于大叠而言)，同时由于上叠被让渡了一部分给花园、中叠被让渡了部分给楼道或走廊，所以在实际使用上并不会比大叠更为宽敞舒适(相对于平层来说可能舒适很多) ，居住密度和容积率相对较高一些。
大叠是指四层以上，通常五六层的复式产品，这类产品一层的高度就比较可观了，通常能做到3米甚至更高，所以一层的采光通风都会更好；而且由于下叠是独门独院，所以私密性也会更好一些。
但是，因为层数的增加，导致同样的面积下，上叠的公摊会比小叠多一些，而且由于层层都有过道会减少实际的使用面积(层高不变的情况下，一梯一户会比一梯两户得房率稍高些)。