厨房墙上小孔怎么处理?
房子是刚买的,是毛坯房,在厨房墙上有个直径有3公分大小的孔,是承重墙,也不知为什么会有这个孔,听说这个孔如果面积大就需要进行结构加固,那应该怎么办?还有这个孔如果是水电工打的我应该怎么让他赔偿?需要哪些证据?因为最近闹得不愉快,所以我想通过法律解决,希望可以详细的帮我想想我应该怎么做?
唐律师答:
对于该问题我认为您可以去提起民事诉讼,要求装修人员赔偿。你如果想通过法律程序解决此事,我认为你需要准备好能证明以下事实的证据:1)你居住房屋的房产证书或者购房合同,证明该房屋是你的合法财产。2)你知道房屋墙上打孔的事情,并且对此事实知情。3)你是房屋的所有权人,并且具有完全的民事行为能力和民事权利。4)你提供了证据证明对方在墙体上打孔的事实并且对方对此事实知情。5)你提供了能证明打孔对房屋主体结构安全和整体性没有影响的鉴定意见书(如果有条件的话,建议做此鉴定以维护自己的合法权益。)
通过你以上提供的事实证据,你可以向房屋所在地区的房屋质量管理部门申报房屋受损情况,在该部门指导监督下对受损房屋进行结构安全性鉴定。如果经鉴定该孔对房屋主体结构安全和整体性有影响,那么你可以要求房产开发商对该房屋进行修复或赔付。
另外,你也可以向法院提出民事诉讼,要求对方对房屋进行修复或赔偿,法院亦可能会判你胜诉。