投资别墅还是住宅好？
如果手头预算足够，首先建议购买别墅。 原因如下：
1、居住环境改善 住别墅能提供更好的居住体验，一家人能够拥有更多的交流空间，也能更好地享受自然。而且别墅的私密性也更好一些，对于注重隐私的人来说是不错的选择。另外，买别墅相当于拥有一座庄园，生活的趣味和情趣也会更高。
2、资产安全性高 相比普通住宅而言，别墅价格一般来说会更贵一些。既然投入更多，风险自然也更大。然而别墅作为高端产品，一般品质都更有保证，安全性也比普通住宅要高很多。尤其是地段优势明显的别墅，基本不存在价值缩水的问题，可以说是资产配置中最稳定的资产之一了。
3、功能空间更齐全 别墅一般都有上下叠的设计，这样一层就可以做到动静分区。室内功能更是十分齐全，有客厅、饭厅、厨房、卧室、卫生间等等，完全可以满足居住的各种需求。如果是带庭院的别墅，甚至可以在自家花园里种花养草，享受田园生活。 对于喜欢安静从容生活品质的人来说，别墅绝对是最佳选择。
不过需要注意的一点是，由于别墅大多位于城区，交通更加便利，因此租金收益会比普通住宅更高一些（同等条件之下），投资回报率也相应更为乐观。所以如果是以投资为目的的话，买别墅也是不错的选择。
总之，无论是别墅还是普通住宅，都有自己的优缺点。最重要的是结合自己的实际情况来考虑，这样才能买到最合适的房子。