别墅没人住会坏吗？
先放结论，别墅会不会坏，以及会坏的形态和程度如何，取决于建造房屋所用的材质、施工工艺以及后期维护情况。 别墅的构造比一般住宅更为复杂，通常由墙体、梁、柱、楼板、地面、防水层、保温隔热层等结构构件组成。这些构件的不同位置和不同材质，决定了房屋寿命的长短和质量好坏。 首先，建筑质量是否过关，对别墅的使用年限影响最大。如果开发商在建房时用料讲究、施工规范、细节处理到位，那么房屋质量就有保障，使用寿命也比较长；反之，则有可能出现质量问题，影响使用甚至存在安全隐患，需要及时维修。
其次，不同的部位，对房屋的影响也不同。比如外墙，不仅关系到房屋的耐久性和安全性，而且也会影响外观，需要特别注意；而内墙作为承重构件，一旦出现质量问题可能会影响结构安全，也必须引起足够重视。防水工程做得好坏也是一个重要因素。如果前期施工时不重视防水处理或者选材不到位，一旦遇上雨季或室内进水，就可能发生渗漏，给居住者带来诸多不便。
当然，房屋的使用状况也会对产品使用时间产生影响。如果是别墅自住，且注重日常保养，一般来说问题不大；但如果长期闲置，设施缺乏必要的维护和使用，也可能会缩短产品寿命。 总之，要想让别墅使用年限更长，关键还在于合理设计和科学施工。只有从源头把控产品质量，加强施工过程中的监督力度，才能最大程度减少质量通病，从而保证别墅使用的持久性。
没人住的空房，最易发生的损坏就是木质材料的变形或破裂、损坏，因为很多地方都采用了木龙骨或木基层，而装修完成后没及时入住，特别是处在过于干燥或潮湿的环境中时，就会造成龙骨或基层的变形，进而影响到表面材料。
比如铺设的地板，就可能在木龙骨变形后发生局部的鼓起或开裂；吊顶及背景墙等处采用的石膏板也容易发生变形，从而带动上面的面板发生变形，比如三合板、装饰板或涂刷的涂料等的开裂甚至脱落；门窗上采用的三合板及装饰板等也可能在潮湿环境中发生霉变。
除了木装修容易出现问题外，其他的一些装修项目也难以幸免。比如在过于潮湿的环境中，涂刷的乳胶漆可能会发生起泡、发霉等现象；在过于干燥的环境下，乳胶漆及壁纸则易发生开裂。另外，装修处在过于干燥或潮湿的环境中，一些接缝处的粘结材料也会容易因为材料的胀缩而发生开裂和脱离，进而造成装修部分出现裂缝及松动或脱落，比如实木地板在过于干燥的环境下就可能在接口处出现裂缝。
另外，装修好的房子长期处于无人打理的状态，室内空气可能在长期封闭的情况下发生污染，一些微生物也更容易滋生，再次入住时可能对室内的人健康产生影响。当然，一般在装修之后，建议再经过一段合适的空置期，期间经常通风后再入住，如一般冬春装修后可空置2个月左右，而夏秋季节则可空置月半月，从而让一些装修材料中释放的污染物能够散发。但在此期间如发生装修装饰损坏问题，则难以发现和处理。
