别墅属于第几号住宅？
这个问题有些无聊，但又很好笑！ 先给你个官方定义： 《房产交易合同》中定义的很明确，商品房是指由房地产开发企业作为法人机构，开发建设的可供居住、用于买卖的房屋。 别墅，则有两种解释方式：
1、指独门独户独院，四周有高墙护卫的豪宅；
2、指环境条件较好的低密度住宅。 从定义看，第一种的别墅，明显不是普通的房屋了，毕竟哪个商品房是一人一户一院的？ 所以第二种解释的别墅，才是我们常见的独栋，联排，叠拼等等。
那别墅是不是高档住宅呢？ 从经济学角度看，商品的价值取决于稀缺性，和需求无关（这里暂时不讨论需求），所以供给少，消费人群多的东西必然是高价商品。 但别墅的本质是住宅，是用来住的，不是用来炫耀的。所以人们真正需要的，其实只是别墅这种低密住宅在环境上带来的优越感而已，至于这幢房子里住着谁并不重要。 既然需要别墅的人并不在乎这幢房子的地产价值，那么用“地王”去衡量别墅就显得非常荒诞。比如在北京，同样是100平米的面积，中央商务区的一居室和远郊区的一居室，价格差很多，但居住的舒适度完全没法比。因为对于大多数人来说，他们并不需要CBD的那套一居室——虽然面积小，但位置好的那种奇葩。
如今，大多数人买房是为了自己居住，因此对住宅的品质要求越来越高，那么你是否知道，住宅分为几号房吗？1号住宅、2号住宅、3号住宅......6号住宅，你是否都弄明白它们之间的差异了呢？
1号住宅：1号住宅指的是大板结构住宅。这种住宅使用的建筑材料为预应力大型薄板，一般用于中高层房屋的建设，是上世纪的建筑工艺。大板结构住宅的维护结构不承重，主要承重构件为预制的大型内外墙悬板、大型叠合楼板和现浇钢筋混凝土暗柱（墙体）。
2号住宅：2号住宅指的是砖混结构住宅。砖混结构住宅基本上是多层布局，由砖墙和钢筋混凝土施工而成。这种结构的住宅是运用最为普遍的，人们最熟悉的筒子楼、向阳工程都是砖混结构住宅。砖混结构住宅最大的特点是建筑成本较低，但建筑质量等级不高，且保温隔音性能较差，现在已经逐渐地从住宅舞台中淡出。
3号住宅：3号住宅指的是框架结构住宅。框架结构住宅又可分为全框架和半框架结构住宅，一般为高层建筑。全框架结构住宅的整个建筑都是用框架承重；半框架结构住宅则是外围用砖墙承重，内部分隔用框架。框架结构的住宅具有自重轻、得房率高、空间分隔灵活、结构布置灵活等特点，但框架结构的整体性差，抗震性能稍差。
4号住宅：4号住宅指的是钢筋混凝土剪力墙体系，有全剪力墙结构和半框架半剪力墙结构两种。全剪力墙结构是用钢筋混凝土剪力墙承重，无框架体系，通常用于公寓和高层宾馆。半框架半剪力墙结构是横向采用剪力墙承重，纵向采用框架承重。剪力墙住宅的建筑成本高，隔音、抗震、防火性能突出，而且剪力墙结构住宅更受人们欢迎和接受。
5号住宅：5号住宅指的是钢及钢混结构框架住宅。这种住宅多用于跨度和高度大的公共建筑，而且在很多国外发达国家，钢及钢混结构框架应用普遍。但目前在大多数发展中国家还并不被常用，仅停留在写字楼等建筑的建设中。
6号住宅：6号住宅指的就是小高层和联排式、叠加式的别墅。这种住宅可以说是所有住宅类型中的精品之作了，一般都采用剪力墙结构，整体性、舒适性、居住性都十分突出。
