别墅顶楼会漏水吗？
会，而且漏水的原因是多方面的，处理起来也比较麻烦。 首先来了解造成别墅顶漏水的原因有哪些。 原因一：混凝土浇注过程中结构钢筋松动或混凝土振捣不实导致漏水流经墙体渗至顶部； 原因二：房屋年久失修，防水层老化、破损导致雨水或生活用水等渗漏； 原因三：楼上用户装修或者入住之后导致的渗漏，原因是多方面的，比如： 1)楼上卫生间、厨房地面积水过多，通过墙体渗水下来； 2)楼上用户的水管破裂，造成漏水往下滴； 3)楼上用户在铺贴瓷砖的时候，没有做好地面找平，造成瓷砖空鼓，时间久了脱落，表面水分积聚，再通过墙体渗入下面。 以上都是会造成别墅顶漏水的原因，需要具体情况具体分析才好进行解决。
那遇到了别墅顶漏水的问题应该怎么办呢？ 先找漏，找到漏水的方向与位置，如果不是很严重的话，可以直接在上面做防漏处理就可以了。
如果是比较严重的情况，就需要将渗漏的部分全部刨掉，重新做防水工程了。 因为不知道题主家漏水情况是什么样子的，所以没法给出具体的解决方案。但是不管怎么样，都建议找专业的防水公司进行处理为好。
有刚性防水和柔性防水之分，刚性防水是用混凝土做防水，柔性防水是用卷材做防水，一般是做完柔性防水后在上面浇筑一层混凝土保护层，以防防水层遭到破坏。不过不管是用什么材料做防水都是有可能出现漏水的情况的。在做屋面防水时，要保证找平层、保温层、刚性防水层、柔性防水层等各道工序都要严格按要求施工。
漏水原因通常有以下几条：
1、施工过程控制不严格，违规操作现象较多，偷工减料行为常有发生，保证质量的工艺措施未能落实。
2、防水材料质量低劣，尤其是假冒伪劣改性沥青卷材及高分子卷材较多，偷工减料后的防水层达不到设计要求的厚度，造成防水层抗拉伸能力及抗老化能力达不到指标，使用年限达不到规范要求。
3、一些屋面特别是多层屋面，保温层含水率较大，使防水层没能与屋面基层完全粘结，造成局部空鼓。在屋面受到太阳辐射后，温度升高，更造成防水层鼓泡、撕裂，使防水层破坏，形成渗漏。特别是沿海地区以及多雨潮湿的气候环境，此现象更普遍。
