天津周边别墅哪里便宜？
谢邀，人在天津，刚下出租车… 先答结论，蓟县于桥水库东侧，有山有水，房价每平米5000元左右，适合养生、休闲、度假和群体活动； 离北京不远，又临着水库，环境不错，就是交通不太便利（去一次不容易啊） 有兴趣可以去看看，我昨天去的正好赶上龙舟比赛。 我觉得这地方很合适群居生活，有山有水环境很不错，可以一起钓鱼、划船、采摘、种菜，再养几条宠物，生活很是自在。
具体位置在蓟县于桥水库的东侧（百度地图一搜就有），从天津出发走津围公路（过去就是静海地界啦），过了中旺镇有个右转路口，沿路标走就能到。 如果从北京出发的话就更简单了，直接奔京津塘高速，就在塘沽出口附近，有个京滨工业园，顺着园区的路标就到了。 其实这里已经算是武清区了。 从天津开车过来大概一个多小时的车程。
这里的房子是五证齐全的，即土地证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证都有。 房子是三层半的设计，带院子的，面积200-300平米不等，价格每平米6000元-7000元不等，精装修（其实也就是通水电、铺地砖和简单的墙面处理而已……）。 这个项目一共13栋楼198户，目前只开发了1栋（总共4个单元每层3套），基本上属于独门独户（除了楼下的公共走廊部分），每户的院子大小不一（根据小院周边的建筑布局而定，有的户型可能有前后两个院子），但是都带有车库。
小区里面有超市、餐厅、诊所，还有阅览室（现在还没装修好），考虑到老年人居住在这里所以这些基础的生活设施都是方便老年人使用的。 项目的开发商叫做天津市兴农地产开发有限公司，是个本土企业。
我对天津的土地市场比较了解，很多外地的朋友可能不知道，天津本地的很多地块都是以万为单位来计算成本的，像这样的成本算下来一平米地价大概在4000多元。 所以，这个项目一平米7000多元的房价确实很靠谱。 这块地在几年前还是一片稻田，当时的价格大概在一平米2000元左右。
我是去年认识的兴农公司的老板，当初看到这块地的规划图的时候，就觉得这个地方非常适合养老。所以，今年特意选了今天这个日子（农历七月十五），俗称“鬼节”，来给大家探探路。 顺便说一句，兴农公司开发的另一个项目，位于西青中北镇，也是临近于桥水库，价格相对要贵一些，一平米在1.3万元左右。 那个项目是洋房和小高层，比较适合自住。 这个项目适合喜欢安静、闲适、自乐和有一定经济基础的人群。