自建别墅复式的好吗？
1、复式户型的优点 复式楼一般指的是带夹层的房屋建筑，这样的设计会让房间看起来更加的宽敞明亮； 上下两层的空间可以做成不同的功能区，楼上一般做卧室和书房等，下面则可以做客厅等公共活动区域，动静分离，使居住者能够拥有一方独属于自己的空间。 在同一层内做上下两层的设计，可以让空间得到有效的利用，避免造成不必要的浪费。
2、复式户型的缺点 由于二层需要满足上下楼梯的使用，所以在规划的时候就要考虑到这一点，如果楼梯的位置不合适就会给生活带来很大的不便。另外由于双层窗户的构造相对复杂，在施工时很容易出现质量问题，导致窗户无法闭合或是不牢固，后期带来更多的麻烦。 有些开发商开发的复式楼盘由于结构存在问题，会在一段时间后发生下坠现象，影响居住的安全性。
3、如何选择适合自己的房子 如果是单身或是小家庭，面积在60平方米左右的二居室是小公寓是很好的选择，如果经济压力比较大，可以选择租金较为优惠的一居室。 如果是有小孩的家庭，需要考虑孩子的教育问题，尽量选择离学校近一些的房子，这样能让孩子在上下学途中节省很多时间。
对于退休老人来说，交通便利、周围配套齐全很重要，可以选择距离公园、广场较近的地方，周边日常生活设施完善，这样就能方便散步、晨练以及买菜。