无锡哪个地方别墅最好?
个人认为,论环境,首推湖墅; 论地段,首选蠡湖香樟园; 论品质,当数银城天元世家。 首先,从区域位置来看: 三盘都属于无锡的“绝版地”,周边无可替代。 但如果说真正坐拥湖景的,只有湖墅和蠡湖香樟园,两者都紧挨着环湖大道。
其中,湖墅北面是渔港、南面是太湖,整个小区就建在半岛上,以低密住宅为主。 值得一提的是,虽然小区内部有45%的建筑密度,但经过巧妙的设计,把小区分成一个个的社区,不仅增加了绿化覆盖,还保证了每幢楼之间都有开阔的视野。
另外,在交通方面,由于紧靠环湖路,因此自驾很方便,不过地铁目前来说还需要一段时间。 至于配套方面,现在还没完全建好,等后期整体开发完之后应该会有所弥补。
其次是银城天元世家,位于锡澄路与芙蓉四路交汇处,地理位置也很优越。 而且作为城市综合体项目,除了别墅外,还有写字楼、公寓等物业类型。
建筑形态也是目前市面上比较少见的法式风情别墅,浪漫典雅,气质独特。 最后再说回地段,对于别墅这种产品,地段其实是最不需要考虑的问题,因为但凡买别墅的消费者,首要目的就是为了追求低密度生活环境,同时在精神层面上也愿意为此付出溢价。
只不过,锡城的别墅大多地处偏远,但上述的这三个盘却属于出则繁华,入则静谧的理想生活状态。 当然,对于大部分人而言,买别墅更多的是一种梦想,比如我,哈哈,所以只能远观(望)一番了… 以上~
目前我们无锡已经有很多板块成为别墅的供应主力。像之前比较早开发的太湖新城和老的滨湖区,一直作为无锡高端别墅的主战场。太湖新城板块:区域优势明显,紧靠太湖,教育资源丰富,还有地铁加持,板块内的别墅一般价位都在1500万以上,目前在售的有融创壹号院和仁恒河滨等。
山水城板块:以低密著称,区域内还有丰富的自然资源和人文资源,居住体验感很不错。板块内的别墅项目不多,目前在售的是万科山水郡和旭辉金科博翠南山。
新吴区的无锡西站商务区和无锡高新区也已经成为别墅产品的供应主力,区域内交通便捷,周边生活配套设施都在不断完善中,板块内多以高端类产品为主。目前在售的有建发和玺、招商央玺和建发珺和府等,板块内的别墅产品多以叠墅为主,整体起价在700万左右。
梁溪区的黄巷和广益板块近几年发展也很快,城市界面不断升级,区域内生活、教育配套不断完善,周边还有地铁、快速路等便捷的交通,板块内别墅产品整体起价在600-800万左右。目前在售的有国 Crest 、阳光城檀悦和中铁建·青秀芸台等。
惠山区距离老城近,生活交通便捷,区域内的别墅产品数量也很多,并且以低密、高绿化率等特点著称,也是改善客群选择较多的板块。板块内的别墅总体起价在400万-600万。目前在售的有阳光城文澜府和旭辉正荣公园悦府。