1. 增值税：自2019年5月1日起，纳税人购买住房的，增值税应纳税额=全部收入×（1+5%）÷（1+9%）×9%。
2. 个人所得税：对转让住房所得征收个人所得税时，在计算应纳税所得额时，允许扣除的税费包括：
（一）办理房屋产权转移手续过程中所支付的相关税金，具体包括： （二）取得产权证过程中缴纳的契税； （三）取得产权证过程中缴纳的土地出让金或土地收益。
3. 城建税、教育费附加、地方教育费附加 三费合并后，作为“营业税”的计税依据，相应并入“所得税”项目，统一申报缴纳。
4. 房产税、城镇土地使用税 有房产的要交，没房产的不交。
5. 印花税 包括证券交易印花税和房地产交易印花税。其中，证券交易印花税是对证券成交价格征收的印花税，房地产交易印花税除了对房地产销售合同征印花税外，还对房地产产权转移书据征印花税。
符梦君优质答主120平米以下1%，120-144平米1.5%，144平米以上3%。注意，如果买的是非普通住房，无论面积大小都是3%.（非普通住房条件：1.住宅小区建筑容积率在1.0（含）以下的。2.单套建筑面积在144（含）平方米以上的。3.实际成交价格高于按指导价计算的房屋价值的。）
所需材料：
1、房地产登记申请书（原件）
2、身份证明（复印件核对原件）
3、房地产权证（原件）
4、契税完税凭证（原件）
5、居住房屋的，还应提交《居住房屋出租备案件》（原件）
6、共同申办的，需提供授权委托书（原件）
7、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件（原件）
收费：
登记费250元/件
其他说明：
1、凡已购共有产权保障住房（经济适用住房）、动迁配套商品房、限价商品住房， 出售前需经房屋所在区县住房保障机构审核批准；
2、境外人士（港、澳、台、华侨及外籍人士）需通过公证委托境内代理人办理。
