别墅房屋层高怎么算？
在土建施工中，所谓的“一层”指的是地面以上的第一层，这个第一层一般没有承重构件，属于建筑结构中的轻质隔墙。房屋的层高是指从室内地坪到顶板下边缘的垂直距离。
现在市面上有些楼盘宣传自己有“5m挑高”、“6m挑高”甚至更高的户型，这些挑高是什么意思呢？其实说的就是我们常说的跃层户型，但并非所有的跃层户型都是挑高的。所谓挑高，就是指上下两层之间的垂直净距比较大，可以是一层层的高差，也可以是二层层高的区别；反之，如果没有这样的高差，就不能称为挑高，只能称作跃层了。 那么该如何判断一个户型是不是挑高呢？一般来说，我们可以通过户型图上的标注来看，如果户型图上标注有“↑”“↓”等箭头标记，说明这一层是挑高的；如果不标注，则为普通层高。还有一种方法，就是通过计算得出，目前大多数商品房的一层层高都在3米左右，如果按照这个高度来建造，上下两层的高度之和就达到了6米左右，这样就是较为合理的挑高了。当然，有些住宅可能考虑到节能、保温等因素，会在内部设置隔层，此时层高就会大打折扣。我们在评价房源的时候，不能光看外墙，还需要看一下内部，看看是否设置了隔层，如果有的话，还要进一步观察其厚度，这样才能判断房子的实际层高。