叠拼别墅和多层？
说一个你可能不爱听的。 目前国内的绝大多数开发商，对别墅这个项目并不重视。 导致的结果就是，大多数的别墅产品，都是『堆』出来的。 从设计层面来讲，好的建筑应该是一种结构和造型的演绎。而绝大多数的别墅项目却是这样的一种情况——我们在现场看到的一块块的造型奇特的砖头，本来应该是由设计者通过结构设计来实现的。但现实的情况却是，建筑师的设计方案往往得不到执行，取而代之的是设计院根据规范和业主要求来个「综合评估」之后选个造价较低的方案来做。结果呢，房子成了堆出来而不是设计出来的。
从开发成本上来看，同样的土地，如果是叠拼的话，可以盖出两栋四层半的小洋房；而如果做多层，最多只能建一栋十层左右的板楼。从利润上比较，显然叠拼要比多层更加有利可图。于是，开发商们就把原本可以用来做多层的一类土地，全都用来建叠拼了…… （当然啦，如果是你自己家要建房，又不在乎土地利用效率的问题，那当然是另当别论。）
从居住效果上看，一般来说，叠拼比多层居住体验更好一些。毕竟多层的上下楼都要爬楼梯，对于年轻一代来说可能无所谓，但对于老人和孩子就有麻烦了。而且一层两家分，私密性差一些，如果中间户是边户就还好，如果两边都是中间户，那就尴尬了…… 而叠拼至少三层，通常都有电梯，上楼下楼方便很多，而且一层一户，私密性也要比多层好很多。 所以说，在大部分情况下，叠拼要比多层好一些。