什么是洋房别墅？
“洋房”的概念源自国外，20世纪初由英国人建造并居住的房子，被带到了中国。现在所说的洋房一般有两种：一种是英式洋房（又称英国花园洋房），一种是法式洋房(又称法国庄园)。 随着社会的进步和人们生活品位的提升，人们对住宅的要求已经不仅仅是满足基本的居住功能，更多的则是要求房子能够带来高品质的居住体验。在繁华的都市里，拥有一处温馨淡雅的花园洋房，俨然成为了很多人的梦想居所。 现在的洋房概念已不再单纯指向特定的建筑形式，而是融合了生活方式、生活态度等诸多元素，成为一种代表高品质生活的象征。 洋房有着自己独特的个性：外观风格鲜明独特；内部空间灵动，兼具私密与开放；注重景观营造，推窗见景；讲究生活品质，配有精致家具陈设……这些正是当下人们所追求的居住理念和生活方式。
无论是英式洋房还是法式洋房，都具有以下共同的特征：
1. 环境优雅，小区绿化率高，往往有湖有草坪还有各种健身设施，环境优美，空气质量好；
2. 人车分流，行车道路多采用路面抬高的方式，将车辆行驶路与行人活动区域有效分割开来，保证安全性；
3. 一梯一户或两户的设计，保证了每个住户的私密性；
4. 多层设计，一栋楼里大多只有四至六层的房间，上下楼不会像高层住宅那样不方便，而且一层楼一般只有三至四个房间，保证了每个房间的舒适度；
5. 大户型为主，面积一般在120-400平方米之间，户型布局合理，实用率通常高于公寓型住房；
6. 注重品质，装修精致，配备中央空调、地暖等基础设施，阳台、露台等多采用围栏或栏板装饰，美观且确保安全性。