沈阳都有什么别墅?

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1、泛华居,位于沈阳铁西经济技术开发区,南临浑河,东靠四环路,是沈阳为数不多的亲水豪宅,拥有240平方米和360平方米两种户型,总价在900万元左右; 2、汇宝国际,位于沈阳市苏家屯区南京南街108号,毗邻南京南街与环园路,总占地面积7.5公顷(约112亩),规划总建筑面积21万平方米,绿地率40%以上,由11栋多层住宅组成,产品面积区间130-230平米,总价110万元/套起;

3、恒大名都,位于和平区南京南街与西塔街交汇处,项目占地面积约2.1万㎡,建筑面积约10.8万㎡,绿化率高达38%。共规划建设7栋小高层,产品为83—138平高层奢品。目前均价21000元/平,项目为精装交付。

4、九洲御玺,位于沈河区中街路157号(原奉天机器局旧址),是由本土企业辽宁九洲置业有限公司倾力打造的集“商务、商贸、文化旅游”为一体的都市综合体项目。 项目占地约3万平米,建设面积约18万平米。其中商业建筑面积约11万平米,住宅建筑面积约7万平米。项目共分五期开发,一期已售罄并入住,二期在售。建筑类型包括花园洋房、景观小高及瞰景高层等等。

5、华润置地公元九里,位于皇姑区黄河南大街与青山北路交汇处以北,项目占地4.3万㎡,建面近14万㎡,容积率为3,绿化率达35%以上。产品为精装小高层,面积段约为90-140m²。价格22000元/m²起。

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1、独栋别墅:所谓独栋别墅,就是具有居住使用功能,独立基础,位于独块式宅基地或非住宅用地上,四面邻空,与其它住宅或建筑物上下及横向无共有墙体或非承重墙的单户单家式多层居住建筑。

2、双拼/联排别墅:就是将两栋或多栋别墅共同建设在一个底座上,通过一定的间隔距离分开的建筑。联排别墅在西方被称为townhouse,一般由四到六户独立的住宅相连而成,每户都有独立的出入口,有些还有庭院,是具有别墅外观和居住感觉的公寓式住宅。

3、叠加别墅:即叠排式别墅,是近年来产生的一种新形态的别墅户型。它由三套或多套(一般上、中、下三套共用一个立体空间)类似别墅户型的房子叠加在一起,而形成的一种类似别墅式住宅。

4、类独栋:类独栋是具有类似独栋别墅的感觉,但实际上并不是真正的独栋别墅。类独栋实际是指错层叠墅,从规划上看是叠加别墅,由于在设计的时候,利用了高差等原因,使中间户有独栋别墅的特征,如每户有独立的入户门厅与庭院、有三面临空的卧室、有独用的私家庭院等。

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