长沙哪里别墅最贵？
只统计了2018年5月之前成交的数据，不过也足以说明问题了吧。 长沙单价最高的别墅区域在洋湖-岳麓滨江新城片区，达47989元/平。洋湖板块位于湘江新城的核心区，规划定位为“生态宜居、活力缤纷”，面积6.7平方公里，将新建300万平方米优质住宅和180万平方米商业，建成后将成为长沙新的城市中心。
在洋湖片区中，别墅主要分布在洋湖国际社区（原洋湖水街）与湖南世贸国际温泉花园两个楼盘。
其中，洋湖国际社区的别墅成交均价最高，达到41974元/平方米；最低的是世茂云锦的别墅，为35899元/平方米。从单价最低的十套别墅来看，几乎都来自世茂·云锦。 总价方面，最贵的十栋别墅都在洋湖国际社区，成交总额高达1.1亿元！最低的则出现在北辰三角洲，总价925万元一套。
作为长沙目前最大的滨江新城，河西沿江一带在售的别墅并不多，因此单价与总价数据都相对较低。另外，由于别墅非普通商品房，因此单价与总价都不包含装修。 在户型方面，长沙市场上别墅以独栋为主，但也有少量的联排别墅产品。 从单价排行榜来看，洋湖国际社区的别墅均为四室及以上的大户型，而北辰三角洲的别墅则以两室至三室户型为主，最便宜的仅159平方米，价格为779万元，相当于每平方米49725元，是本次统计样本里面积最小、价格最低的一套别墅。