中国山区别墅？
这个要分开看，先讲第一个问题，中国的别墅是否都是山景别墅。 中国的别墅可以说有一半以上都是城市别墅，或者说是城郊别墅。这些别墅的特点就是离城市很近。从地理位置上看，可能离市中心十公里以内，从交通上看，一般有城市道路可以直接到达，从环境上看，一般没有明显的自然环境阻隔。 从土地利用上看，这些城市别墅占用的是城市的建设用地（当然，经过政府批准，按正常手续办的话，也没什么问题），只不过这种用地一般是划拨方式给开发商的。由于不是房地产开发商传统意义上的“商业用地”和“住宅用地”，所以这种建设模式被定义为“小产权”或“乡产权房”。因为属于城镇建设用地，所以这类房子一般叫作“小区”而不是“花园”。
第二个问题，中国到底有没有真正的山水田园别墅。 中国肯定有山水田园别墅。但是跟欧美的山水田园别墅完全是两码事！ 首先在地理环境上，我国除了西北、华北部分国土外，其他地区的地形都很复杂，山地、丘陵、高原、盆地、平原都有，而且河流、湖泊很多。也就是说自然地貌类型很复杂，很难像美国那样有大片大面积可开发的平原。我国的平原主要分布在黄河中下游和长江中下游地区。
第二，在我国，山水是归国家所有的，任何人不能侵占山水。这一点与美国截然不同。在美国，山都是私人的，只要你出钱，就可以买。而水更是私人财产，你可以随便建造排水系统，将雨水直接排入江河湖海。但在中国，你即便有钱，也买不到山；想建大型人工湖，也是不允许的。
第三，从建筑风格上看，我国的别墅风格多样，有欧式古典主义、新古典主义，有日式，有中式，也有美式乡村和现代简约式等等。可以说是什么风格都有。但无论什么风格，总离不开一个“雅”字。因为中国人是很讲究“雅致”的，即便是农村人建屋，其实也很注重美观的。
从建筑风貌上看，很难与中国乡村区分开来。