别墅多远适合?
住别墅,一定要选距离城市核心1小时车程的地方! 什么是城市核心区呢? 这涉及一个城市发展的逻辑。大多数的城市发展都是呈环形展开的。以北京为例,长安街及其辐射周边的区域毫无疑问是城市核心区域;而40年的时间让北京完成了从市区到环京地区的新城建设。在这过程中,市区的人口与功能向外疏解,同时配套的商业、交通等公共设施也逐步建成为新城市的级配套设施。
但是,作为高端居住形式的别墅不在这个逻辑之中——因为容积率太低,不能像普通住宅和写字楼那样通过增加高度的方式提高建筑密度,而让土地价值最大化。无论城市规划如何变迁,别墅区总是处于城市的一隅之地,与繁华热闹从来都保持距离。这一点不论你住在北上广还是中小城市都不例外。 所以,想买别墅又想享受繁华生活的朋友,就别惦记着什么距市中心多少公里这样的问题了。真正的别墅生活,离繁华虽然远,但配套却十分全能。
比如,我们花间集位于杭州西溪湿地旁,距西湖不过15分钟的车程——这可以说是杭州主城区的核心了。但花间集周边的规划却是低密度住宅区和高绿化率公园。在花间集,你可以漫步湖边,也可以骑行公园小径,甚至可以划船畅游湖上(冬季除外)……各种休闲度假生活方式应有尽有。