东京别墅多少？
在东京都心买的地皮，建了个250平米的独栋别墅。 花了6.7亿日元（约4189万人民币） 位置距离早稻田大学大概1公里左右。周围环境非常安静，路上基本都是日本本地人，外国人在街上很少。
这个块地在2010年的时候就买好了，但是直到今年才建好。因为日本建筑法很复杂，地皮的结构设计要经过很多手续才能够开始施工建设，所以拖了很久。 房子是2年前开始建的，现在基本装修也搞完了。
因为土地是2010年就买好的，当时地价还很低，所以今年房价涨了之后，我们的房产公司跟我们说，我们算是很幸运了。 如果再晚几年买房子的话，同样的预算可能就只能买半亩地了。 因为是独立一栋的建筑，所以生活便利性很不错。自己有个小花园可以种种菜，浇浇水。晚上回家的时候能够在路边停下车来，不用去很远的地方找停车场。周末的时候可以约上朋友一起在家烧烤，聚餐。
当然啦，缺点也是有的。比如由于日本建筑规范的限制，我们的地下室只有一层，如果在中国的话我们可以做两层甚至三层。另外就是房间比较少，虽然面积很大，但是房间数量比国内普通公寓要少好几个。不过考虑到这是独栋别墅，这些缺陷也可以接受啦~ 对了，因为我们这栋别墅是两年以前就开始建设的，所以现在装修已经比较完善了。如果是最近在看房的小伙伴可能就不太合适咯～ 我们是把这块地委托给房产公司全权处理的，从选地段到设计图纸和施工，都是他们帮忙搞定。我只负责出钱就可以了。这样也比较省心和省钱。 在东京买房其实跟在国内差不多，都是需要缴纳各种税费。只不过在日本买房所缴纳的税费要比中国高一些。比如我们要买一个90平米以上，单价不超过6000一平米的房子才能算唯一住房而减免契税，但如果是在上海或者北京这种城市，只要满足面积条件就可以减免。
日本的房屋贷款利率目前是0利率，银行还款压力较小。 至于装修方面，我建议大家找个国内的装修公司先设计一下，然后让日本人去采购材料装修就行了。这样成本较高，但能够让装修质量更统一。