闵行别墅区有哪些别墅？
要说上海最贵的别墅，那肯定是位于徐汇龙之梦旁的静安汇。项目由香港嘉里建设管理，总建筑面积15万平米，其中住宅面积8.3万平方米。
小区拥有400平方米的小区中庭景观，还配有两所幼儿园、会所等完善配套，环境优美、安全静谧。 作为市区极少数的纯独栋别墅社区，静安汇的户型均为地上三层，每栋都带有超大私家庭院和挑高地下室。
目前整个项目仅剩少量房源待售，主力户型图如下↓ 另外，静安汇还有建面约69-270㎡1-4房公寓在售，均价约9.8万/㎡；以及少量建面约181-244㎡复式洋房，均价约10.5万/㎡。
价格方面，按照目前市面上二手房交易情况，同一地段同等面积的大平层产品价格基本都比别墅要高。
比如同属中环附近的静安内环郡城小区，二手房大平层成交单价基本在13万左右，而别墅则高达15万以上，差价明显。 不过如果比较新房的话，同样属于市中心的静安汇价格却要低于周边不少楼盘了！
据网友爆料，项目此前认购的新房一批次房源平均售价约为11.25万元/平米，但如今却公示了第二批房源的均价，竟然低至10.14万元/平米！ 对于房价下降的原因，开发商表示是因为增加了装修标准。
据悉，此次加推的97套房源均为精装交付，配备中央空调、地暖、新风系统，厨房配有洗碗机、蒸烤一体机，卫生间配有抽拉水龙头、智能马桶盖等。 当然，装修标准再高，也不如没有违建来得爽吧！
除了静安慧外，位于南上海的青浦朱家角古镇西侧也有一个纯新盘将推出，那就是新湖明珠城三期。 新湖明珠城三期即将推出384套洋房，建面约90平-138平，带装修。 项目位于上海西南的青浦区，临近虹桥枢纽，毗邻G5高速与沪渝高速公路，可快速抵达虹桥交通枢纽。
距离项目800米处就有地铁17号线淀山湖大道站，可直达中山公园商圈。 而且项目毗邻苏州河，周围有公园环伺，生态环境佳。 项目自带商业，满足日常生活所需都没问题。
最重要的是，这里将是刚需购房者置业青浦的优质选择之一，因为周边新房普遍户型偏大，像新湖明珠城三期这样中小面积的住宅非常少。