叠加别墅联排别墅哪个好？
联排别墅和叠拼别墅都是由多层的住宅组合而成，两者之间有诸多相同之处；并且二者在容积率指标上也是相同的，均不大于1.2。 既然如此，为何还要将联排别墅与叠拼别墅区分开来呢？这其中最大的原因就在于两者的得房率存在差别。
我们知道，影响住宅项目容积率的指标中，除了建筑密度之外，还有建筑密度这一参数，其概念也常被混淆。实际上，这两个指标有着明显的区分：对于建筑占地面积而言，除必须满足建筑密度的要求外，还需要考虑建筑间距、绿化等指标；而对于层数来说，则没有明确的规定。
虽然联排别墅和叠拼别墅同为多层组合，但从户型设计上来看，由于叠拼别墅每一层都有上下两层相连，所以一层的建筑面积会大于联排别墅，相应地，套内面积的公摊部分也会小于联排别墅；而由于叠拼别墅每一层都只有两户，所以户均建筑面积也会小于联排别墅。 这也就意味着，同样是0.6的容积率，如果是联排别墅，户均建筑面积可能会将近150平米，而如果这里是叠拼别墅，户均建筑面积就可能低于140平米。
当然，作为低容积、高绿化的项目形态，无论是联排别墅还是叠拼别墅，都具有别墅“低密度、高绿化”的特点，适宜居住。 如果一定要比较联排别墅和叠拼别墅的话，个人认为还是要从需求的角度来看。因为这两种产品类型均有其特定的客群，不存在绝对的好与坏。
比如，如果是为了投资，选择叠拼别墅可能比联排别墅更合适一点，因为同样面积的情况下，叠拼别墅的总价一般要比联排别墅更低一些；而如果是出于自住的需求，且拥有较大的自由度（如愿意牺牲一部分可使用的面积换取景观视野），那么联排别墅或许更加适合。