首先，从法律上来讲，别墅是不允许私自在现有建筑之外新建建筑物（独立地下室除外）的，不管是不是在自建别墅，因为城市规划法明令禁止这种行为； 其次，从现实角度来看，政府一般不会去查处刚刚建好没多久的别墅，因为这样会影响政府的形象，毕竟刚装修好的房子就去让别人拆掉，人家怎么想？ 但是别墅这种存在巨大安全隐患的建筑如果长期放任不管的话，肯定不行！所以一般会有以下几种处理方法：
1、要求业主自行拆除加建的违建部分——这基本是不可能的事情，别人花了钱建了房子，凭什么让你说拆就拆啊？
2、要求业主自行进行整改，如不能保证安全，则强制拆除——这种情况一般发生在违章建设时间较长且存在安全隐患的情况下，为了消除隐患，有关部门会责令业主自行将违章建筑的部分拆除或改造，否则强行拆除。 当然，还有一种情况比较特殊，就是如果这个别墅区是作为商品房出售的话，那么只要开发商在建造的时候经过了相关批准程序，那么在法律上，这套别墅就是完整无缺的可以依法进行交易和办理产权证的，这样的别墅出现违规重建的情况比较少，即使有，也可以向买家追究责任了。
冷奕萩优质答主北京丰台区别墅加建流程
1、申请人持加建资料向规划部门提出申请。
2、规划部门收到申请材料后5个工作日内一次性告知申请人是否受理和需要补正的材料。
3、规划部门应组织技术人员进行技术审查，并提出审查意见。
4、规划部门依据法律法规和建设技术规定拟定初步方案，并征求申请人以及相邻利害关系人的意见。
5、规划部门将初步方案通过规划公开栏或者建设工程所在地进行公示、征求公众意见。
6、规划部门对公示期间收到的书面意见应当进行研究，并答复申请人。必要时应当组织申请人和相邻利害关系人进行协调。
7、规划部门在30个工作日内作出是否同意的审查意见。
8、申请人取得规划部门同意加建的审查意见后，应当持加建申请材料和审查意见向国土部门提出建设用地申请。
9、国土部门在30个工作日内作出是否供地的审查意见。
北京丰台区别墅加建注意事项
1、加建工程的层数和高度应符合规划要求，加建后房屋的总高度不得超过原审批高度。加建房屋不得占压市政管线。
2、在本市城镇区域的加建工程，应当符合物业管理相关规定，在非物业管理区域加建的，不得占压道路及绿地，加建工程的立面、色彩应与原有房屋相协调。
3、加建工程应满足相关规划及建筑工程安全、消防、环保、节能等规定。
