佘山银湖别墅怎么样？
刚入手了一套，说一下自己的看法吧！ 地段：离虹桥枢纽约24公里（开车半小时左右），到莘庄地铁站有15公里。地处松江佘山镇，周围还有泗泾、九亭等镇。从地段上看属于远郊，但是比朱泾、枫泾之类好些。附近有一些小区，但都是动迁房，品质一般。生活配套方面，目前比较欠缺。不过据说是要建总规模约300万平米的松江大学城，里面会有各类商业、文化体育设施，还有同济和华东师大两所学校，建成后情况会大有改观。
环境：别墅区内部环境不错，有水系、景观绿化等等。但是周围荒地比较多，还有点荒草丛生，感觉还是比较荒芜。
价格：单价2.8万左右，总价350-600万。相对于市区老洋房而言，性价比还是不错的。
户型设计：主力户型为4+1房2厅3卫，还有极少数的5+1房，得房率高。每个房间都有赠送面积，加上可改造的面积，实际使用面积达到200平以上。整体户型较为方正，没有明显的浪费空间，动静分区明确。卫生间和厨房都比较大，卧室都配了衣帽间。这样的户型设计相当棒了。
交付标准：精装修，品牌不多，但都是大众品牌，质量也可以。
周边楼盘：南边一点是首创禧悦，目前价格在3万左右；再往南是同润玫瑰园，价格为2.2万左右。西面一点是合景天悦，目前3.7万左右。