独联与双拼别墅的区别？
先放图 这是独栋，也是前同事的宅，不过已经卖掉了 我家的，两拼 三拼，在工位上拍的照片，当时想买这个户型，可是后来觉得两个北卧都亮堂的话，晚上会睡不着 所以没买 这个是三拼的客厅 这是双拼，我的宅，在四川眉山 装修中…… 嗯，下面正式回答问题 双拼和独栋区别就是：
1、是否带独立花园。这个要看规划局是怎么划分的，有些可能只是有院子，但是不带土地证；也有些可以带独立土地证，看具体情况而定（当然，如果开发商牛逼，也可以全部都没有）。
2、是否是单独的电表、水表。这个也有例外，比如一些小区为了节约成本用总表计量，分户装表的话就要另外加钱。所以也不是绝对。
3、是否有独立的房产证。这个也是要看情况，有些地方规定别墅区所有房子必须连在一起办一个大产权证，而有些地方则允许分割办理。我们这边就是后一种处理措施。 除此以外，有的别墅可能有天井或者四面都是中空、上下两层等等设计，这些都是区别的地方哦～ 但是！一般来说，买别墅的人都不在乎这些。毕竟能买得起别墅的早就拥有足够多的财富了。他们更加关心的是：
1、位置。是不是我在城市中想要的位置？交通是不是方便？周围有没有学校医院超市公园等等？
2、价格。同面积下，是买市区老破小还是郊区宽敞别墅？虽然住的感觉不同，但是税收啊、贷款啊什么的都是一样的，最后算账其实差不多。
3、风格。我是不是喜欢这样的风格呢？以后装修要不要搞成简约现代呢？还是要恢复中式明清？
4、配套。能不能达到我对生活状态的要求？需不需要我自己重新弄个庭院，或者再请一个佣人？ 反正我是觉得，能买别墅的人都不缺这点钱的，与其在这里纠结于独栋双拼，还不如多考虑一下自己的需求。