叠加别墅中叠好吗？
我买的是苏州相城区的一个新盘，上叠，本来觉得上叠采光更好，结果却发现下叠的采光被自己挡了一半… 当时选户型的时候，这个楼盘一共50多栋楼，其中一栋楼是上下两层，其余都是4层，这栋楼每一层的4户正好位于两个单元的中间，每一户的东南西北都被其他楼房挡住一半，唯一的好处就是不用爬楼了(70年产权地上6层，地下一层)！但是，阳光能被照射到的概率基本为0…… 为了验证我的猜想，我特地做了个实验——在上午11点和下午3点分别测量了一楼北阳台、二楼北阳台和三楼北阳台的阳光照射情况。 经过测量，一楼北阳台平均光照时间为2小时48分，下午3点的测量数据甚至为0，即整个午休时间没有阳光直射；而二楼北阳台的光照时间为2小时58分，比一楼仅多了10分钟；三楼北阳台的光照时间长达5小时33分，几乎是楼下2倍的照射时间。 所以，从实测数据来看，这个楼盘的南面和东面的低层住宅确实对中高层的采光有影响，尤其是西晒的问题，虽然开发商和有关部门已经通过计算方式得出不会影响销售的结论，但是实际体验下来却是有一定影响的。
关于这个问题，我专门咨询了有关律师，其表示根据《民法通则》第89条第1款规定，不动产相邻各方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。律师同时表示，因为建筑物区分所有权属于绝对权，所以只要邻居的遮挡行为确实对业主的采光、通风造成了实质损害，业主就有权要求邻家停止侵害，消除危险。