临沂哪里别墅好？
1.位置 兰山区的别墅主要分布在柳青街道和金雀山街道，也就是滨河路和沂河路两侧；罗庄区的别墅比较散，但主要集中在双月湖周边;北城新区的别墅目前比较少，主要集中在龙兴路以北、温凉河以南区域。 从位置上看，首选应该是兰山区和罗庄区，因为这两个区域的楼盘数量最多；其次可以考虑北城新区，虽然区域发展较晚，但配套较为完善。
2.交通 交通方面主要是看项目附近是否有快速路或高速路，如果有的话建议选择离这些道路稍远一些的别墅，避免后续影响居住体验；此外还要看一下项目附近是否有在建或者规划的道路，有可能出现路况较差或者堵车的情况。
3.教育 一般别墅会有配套的幼儿园，但通常不会建在学校隔壁，要注意查看项目附近的学区划分情况；如果买别墅是为了改善子女教育的家长还需要注意一下项目周边是否有规划的学校。
4.商业 别墅一般都配有社区底商，可以满足日常生活需求，但如果想要高档一些的购物场所就要驱车前往了。
5.环境 主要指的是生态景观资源，比如湖景、公园等，对于别墅来说，良好的生态环境是提升幸福感的重要保障。
6.品牌 品牌影响力较大的房企开发的项目质量相对更有保证。