建房阳台平方怎么算？
1、房屋建筑面积，一般就是房管局颁发的房产证上的面积，这基本上包含了所有实心墙体和门窗等所占用的空间； 但是现在大部分人的房子都会有阳台，而且大部分阳台都封闭起来了，这样就导致了房屋的实际使用面积增加了，因此有很多人就想把阳台的面积加入室内面积一起办理房产证。 当然，这是可以的！但是需要提供相应的证据来证明这个阳台是属于您家的。
2、如果这个阳台是承重墙或者是半承重墙的话，那么就不可能加进房产证里面去了。 如果是非承重墙的话，可以提供相应的证据来进行证实，比如当初设计图上面有显示，这个阳台是非承重墙，那么就可以作为产权证的附加说明。 如果没有相关的图纸或者依据，而是靠口头陈述而对方又不认可的话，那就比较麻烦了。
3、其实，大多数的商品房都是有公摊面积的，也就是房屋公摊面积计入建筑面积，而阳台一般是不会计算在建筑面积之内的，一般情况下，阳台是不记入销售面积的。 而公共部位，包括阳台的分摊系数则是通过以下公式进行计算的： 也就是说，您家阳台的每一平方米，实际上都是要分摊到整个楼盘总占地面积上面的。 所以，如果您家阳台面积比较大，那就意味着您家的公摊面积也相应比较大。