阳台垮塌该找谁？
从图片上看，是阳台的侧面墙体出现了开裂，然后导致阳台的侧模变形，继而引发整个阳台的塌落。 首先需要找到原因，是什么原因导致了墙体的开裂呢？ 从题主的图片上来看，应该是外墙保温层出现的开裂，并且有继续扩展的趋势。因为如果是结构层的裂缝的话，那么应该贯通整个阳台，而不是出现于边缘部位。
原因找到了，接下来就需要解决问题，这个问题的根源在于外墙的保温层出现了开裂。 解决方案有两个方向。
第一个方向是对着已经发生了开裂的外保温层进行修复，比如说使用泡沫塑料板粘贴在外保温层的表面，或者使用聚合物砂浆在外保温层表面进行处理。这样能够保证后续的防水工程以及外装饰工程的顺利实施。
第二个方案就是直接在外面实施防护处理，比如说在建筑物外面悬挂防脱落网，或者在建筑物的周边设置护栏等，防止意外发生。 当然，无论是采取哪一个方案，都需要得到物业的同意方可实施。
另外，因为房屋已经过了质保期，所以建议由业主自行委托相关专业单位进行检测鉴定，并以鉴定报告作为申请维修基金或要求物业开展相关工作的依据。