阳台裂纹物业管么？
这属于建筑质量的问题，应该由开发商承担相关责任； 具体责任归属如下： 根据《房屋建筑工程质量保修办法》第七条第二款规定：对住宅工程质量负责的单位，是住宅工程建设的建设单位（开发商）、施工单位、监理单位。
第八条规定：建设工程承包单位应当按照合同的约定，对建造该工程的物资设备的质量以及施工过程中出现的质量问题负责。 也就是说，楼板出现裂缝，首先找开发商进行售后维修。
如果房屋主体结构存在隐患需要抢救维护的，可请求房屋所在地人民政府予以协调解决。 当然，在维权的过程中，您也需要注意一些细节。比如，根据《房屋建筑工程质量保修办法》第四条第三款“竣工验收合格之日起计算”的规定，房屋竣工满6个月，质保期即开始计算。所以，在维权的过程中，您可以要求对方提供房屋竣工验收合格的证明材料。如果对方无法出具相关证明，又拒绝对房屋存在的质量问题进行修复的话，您可以采用诉讼等方式来解决问题。