顶楼阳台合同怎么签？
最近因为买了一套顶楼的房产，和开发商协商阳台的事情，开发商提供的合同里关于阳台的约定是这样的，请教大家这样合理吗，我该如何应对呢？ （原合同内容） 第二条 甲方（开发商）应该在规定时间向乙方（买房人）交付经竣工验收合格的房屋及配套设施，下列附件和补充协议是本合同的组成部分，具有同等的法律效力： ———————— — ——————— 附件一：《新建住宅使用说明书》 附件二：《新建住宅质量保证书》 附件三：《前期物业服务合同》以及《临时管理规约》 以上合同系房地产开发商提供的格式合同。
我现在想要的是这样的一个结果：这个阳台是我的永久产权，在合同签订的时候，明确写出这一平方的价格，并在总房价款里面扣除掉。以后若政府出台关于屋顶的平台或者露台属于业主的法律法规时，开发商不得以任何形式收回或者收取我的任何费用！！ 请教各位懂法律的朋友，这个该怎么弄呢？？谢谢啦～