阳台是如何赠送？
首先，这个楼主已经说了是阳台。所以从专业的角度来说，阳台应该包括两部分：外凸的阳台叫凸阳台;平面的部分叫做凹阳台. 一般买房的时候开发商会说明是飘窗、阳台还是露台送不送。
一般来说只有凸出来的阳台才计入面积，也就是可以由你自己去装修布置使用，因为凸阳台有承重墙(砖混结构)或者柱子(框架结构）。如果是凹阳台的话是不算面积的，也就是说不能由你自由装修使用。但是呢，现在开发商都会把凹阳台做封起来当做凸阳台来卖。所以这个时候你要问清楚是阳台全赠还是就凸出那一块赠送！！！ 另外就是有些开发商会把客厅或者卧室的外墙做成飘窗，这种也是算赠送面积的！！！ 因为开发商是把外墙拆了，然后重新用玻璃做回飘窗，这样在计算建筑面积的时候就少算了一面墙的面积！！ 至于露台（非封闭的阳台）一般都是不计入面积的，而且由于不是建筑的一部分所以可以随意装修装饰使用啦~ 但是要注意的是，如果你买的是顶楼带露台的房子，那么在收房的时候一定要看屋顶有无裂缝和漏水现象！如果有的话要第一时间反映给开放商进行维修处理哦~~
如果是有封闭阳台的话，只要是不封住的情况下都是不算建筑面积的哦~~~