阳台漏水到楼下怎么办？
找专业的防水公司进行维修是最好的方法，可以找当地口碑好的防水补漏公司，也可以找专门的防水补漏机构； 首先，需要确定渗水是管道还是外墙，如果是厨房、卫生间等位置的管道与地面交接处出现渗水，那么只需要将地板拆除开来找到漏水的位置进行处理就可以了；如果是因为外墙面渗水而导致的地面潮湿的话，就需要先处理外墙，然后才可以解决地面的潮湿。
一、原因
1.阳台的排水管没有安装好。可能是施工的时候破坏了防水层，因此导致水管和地面接触的地方出现了渗漏情况，当遇到下雨天雨水渗透进水管内，再通过排水口流到楼下。这种情况一般会在阳台出现积水之后就会出现，可以试着在楼下查看是否是有水渍。
2.阳台地面的砖面贴得过于贴近地面了，导致阳台地砖和楼板之间没有足够的距离使流水顺畅流出。这样水流就会沿着瓷砖之间的缝隙渗入楼板内，再到楼下邻居家里。
3.阳台窗台没有做出一定的坡度，导致雨水无法顺利流入排水口，长时间停留在窗台上就会渗入室内，造成室内潮湿发霉。
4.由于阳台的使用时间比较久，时间长了就会有老化的情况，这个时候也可能会出现渗水的情况。另外，如果在对阳台进行改造的过程中没有做好防水措施或者是没有处理好原有的防水层，那也会容易导致楼下遭受渗漏。
5.由于阳台的位置处于建筑体的边缘地区，所以受到外力作用的概率也会相对较大一些，这样一来就很容易导致墙体开裂从而造成渗漏。
6.开发商在建设的过程中质量不过关，在阳台的外墙使用了劣质涂料或者是水泥沙子比例不正确等等都会很容易让阳台出现渗漏的情况。
二、补救办法：
对于已经出现的阳台渗水，应该立即采取措施来解决问题，避免带来更大的损失。
1.如果是由于排水管的原因引起的，那就需要把阳台的地砖给拆掉，重新做防水，然后再根据管道来重新铺设水管，再用水泥砂浆来填埋，最后在找平地面后就可以恢复铺贴地砖啦！
2.如果是由于瓷砖铺贴不合格造成的，那就要及时敲开部分地砖，重新做防水之后再铺上新的地砖就行了;当然也不排除是原防水层出现了问题所致的，这样的话就要全部铲掉原有地砖再做一次防水试验了哦！ 此外还需要注意的是在进行防水作业时不能破坏原有的外墙结构，否则就前功尽弃了！