天台和阳台的区别？
1、天台，即楼顶上的平台。它是一个独立的、整体的平台；而阳台通常与房屋主体相连，是房屋主体的一部分（只有外墙完全独立的窗户的阳台才可能是整体的）——当然，现在的楼房为了增加建筑面积，很多阳台都是与房屋主体分开的，但这种阳台还是算面积，要算全价的； 2、在北方一些地区，天台的围墙高度可能很低甚至没有围墙，这种就是开放式的了，人们可以在上面种花、种草、晒太阳什么的，这种一般是没有防盗措施的；而在南方的一些地方，尤其是高楼，因为气候湿润，台风等灾害也多，所以，为了防止这些，天台大多都会有围墙或栏杆来防止东西被吹走或被别人偷。
3、阳台可以摆放花草等等，天台北沿可以摆放座椅，供人休息；北面还可以放置冰箱等家用电器……总之，天台可以用来休闲、娱乐，也可以用来种植蔬菜瓜果等等，用途很广，但是，现在的小区大多都不允许天台种菜了！ 4、阳台一般都是封闭式或半封闭式的，比较封闭一点，这样就不会受到风吹雨淋的影响了，而且里面还能铺上瓷砖或地砖，这样可以避免弄脏衣物，平时在上面晒衣服也不用担心会把衣服打湿了（特别是阴雨天气）；但天台就不一样了，由于它是开放的，除了能种花养草外，还适合养些鸡鸭之类的家禽家畜，这样就不用担心吃菜的问题啦~~不过需要注意的是，有的天台会有消防水管，这种天台上就不适合养鸡鸭了哦~ 5、有些天台有空调外机和太阳能热水器，这些都是需要安放在外面的，那么安装这些的时候就需要考虑安全方面的问题了，比如空调外机就要固定好了才能放上去，以免在刮风下雨的天气掉下来砸到人就不好了.....还要注意做好防水措施呢~
6、天台是比较自由的，只要你想，就可以把自己的梦想付诸行动，去实现自己的梦想；而阳台就不一样咯，它的存在只是为了美观而已，只能用来晾衣、养花什么的，或者干脆什么也不做，摆几盆花点缀一下，就很不错了........
优质答主
如果说是住宅，建议买顶天立地那种带大窗户的； 如果是商业房的话就买有电梯的公寓吧（因为个人不喜欢上下楼梯） 如果说家里人口多，而且又想在阳台上种花种菜啥的，那还是买一个宽敞的天台吧。 最后还是要看自己需求选择啦！ 看楼要看什么呢？ 一看外立面、 二看户型结构 三看周边的环境怎么样 四看交通状况 五看看配套如何（比如学校啊医院什么的） 最后一点也很重要就是看楼盘的口碑，这个可以从网上搜一搜或者听听朋友们的看法。
阳台，指建筑物室内的延伸，一般紧邻居室但又独立于居室之外，能与居室相互流通空气。有柱有栏板，供人们活动、休息、远眺、采光、晾晒之处。 天台，指房屋顶上用作晒场上空的地方，有的也设有护栏，一般不能进居室而只能在室顶活动。
二者区别如下：
（一） 位置不同：天台往往在房屋的顶部，是房屋最顶端的平台。 阳台一般指主楼层向外延伸出来的平台，既可以处在一层，也可以处在顶层。（二） 大小不同：天台的面积往往比较大，甚至覆盖全部顶层的外墙面。 阳台的面积相对较小，一般仅占所在层部分墙面，且设有供人出入的门。（三） 功能不同：天台多数用作临时晾晒衣物、栽培盆景使用，不作娱乐活动场所。阳台既可以做娱乐活动场所，又可做晾晒衣服和栽培盆景使用。（四） 开发商对二者的处理方式和态度不同:开发商对于天台部分往往明确说明是公用部分，不售予各业主，也不作各业主的公摊面积。 而对于阳台，则存在有开发商在房屋销售合同中约定阳台的面积和价格，按其标注在户型平面图中的柱位及栏板界线内包的水平投影面积单独计价，也存在有的开发商对本层有外墙且设有柱子和栏板的阳台作公摊面积转嫁在本层业主处处理的。
