顶楼阳台可以加盖吗?

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现在的高层建筑越来越多,有不少人选择购买顶层来满足居住的需求。然而顶层的房屋有个缺点就是夏天温度会比较高,所以有些人在买房的时候会问开发商是否可以搭建遮阳棚进行隔热。那么,顶层楼房能加坡顶吗? 顶层楼房能不能加坡顶? 在我国是不允许私自加盖的。楼顶是公共部位,属于全体业主所有,未经全体业主同意,任何个人是没有权利私自动用、改造和使用的,更不用说在楼顶上加建了。如果在楼顶上加盖建筑物,可能会影响到整栋楼的承重结构,造成安全隐患。 根据《住宅室内装饰装修管理办法》中规定,“住宅室内装饰装修活动,禁止下列行为:影响房屋的功能和使用安全;将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间;”如果经有关部分检查认定确实对房屋的结构造成了危害,有可能被责令停止违法行为并恢复原状及赔偿损失。 所以楼主要注意了,别因小失大。 如果确实因为屋顶隔热性能差而给生活带来很多不便的话,建议可以通过以下方法来做处理:

1、可以使用隔热窗帘,这是比较常见的一种方法.

2、也可以直接在屋顶做隔热层,这种方法效果比较好也比较持久。

3、还可以直接刷防晒的涂料,这种方法价格相对会比较便宜一些但持续时间不长。 4、可以在房顶上铺装太阳能板,这样不仅可以用来发电,而且还能起到很好的隔热作用,一举两得哦!

5、使用空调或者是风扇制冷制热也是不错的选择。 以上就是关于顶层楼房能不能加坡顶的相关内容介绍,希望对你有所帮助!

优质答主

我们小区,14楼以上的阳台都封了 不知道什么原因 为什么一定要封 反正我是不反对的 但如果是开放式的就不好说了 因为可能有人会在上面放东西或是堆点生活垃圾什么的吧 所以要封起来也没事啊 我认为这样挺好的呀(个人意见) 我们这边的房子都是高层 有的也是大高层 一般就是16至28层左右吧

其实我觉得这样做也可以 毕竟夏天蚊虫太多 而且现在的风也大了 晚上睡觉能听到窗外的风声 在阳台上放个空调外机也不是很好的办法 对空气也不好 现在的小区管理也比较好 如果真的不封的话 有可能会影响到其他业主的利益 但是有些地方的房地产开发商太不地道了 你说盖了个小棚子他也要管 真的是没天理 他又不是卖你一栋楼 一栋楼才多少钱 怎么这么会算计呢!!! 我真想投诉他们一下下 当然啦 这个小棚子是可以拆掉的嘛 我觉得这个不算违建哦 只是有点影响美观而已 最后如果我是房奴的时候 还是愿意去买的 你们觉得呢???哈哈哈。。。。。。。。。。。

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