阳台要做集成吊顶吗?

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对于这个问题,我觉得首先要先明确一下什么是阳台? 这里所说的阳台是建筑学的名词概念,指的是建筑物中除客厅、卧室、厨房、卫生间以外的空间。那么,是不是只要空间不是房间或厅室的都属于阳台呢?其实不尽然!

根据《公共建筑设计术语》(GB/T50504-2009)的释义说明可知:“阳台”定义为“供使用者进行室外活动的设施。有半敞开和全封闭两种。由楼板、栏杆(或栏板)、墙面构成。有外凸、内凹、平齐三种形式;其设计应符合现行国家标准《住宅设计规范》的规定。”“空调机搁板及基础、太阳能热水器及支架等,无论是否计入建筑面积,均应视为阳台的围护结构。”

可见只有具备楼板的阳台才算是真正的阳台,而空调机搁板及基础、太阳能热水器以及支架等设施虽然不计入建筑面积,但都应被视作为阳台的围护结构。因此,在《建筑工程建筑面积计算规程》(JGJ/T3-2015以下简称《规程》)中明确规定了这些设施应作为阳台的延伸部分计入建筑面积。由此可以看出,无论是全封闭还是半封闭的阳台都应当是有顶盖且底层有围护结构的,否则就不是真正意义上的阳台,就不能作为阳台来对待处理了。

题主所提出的问题并不具体也不准确!要解决问题还得先要搞清楚问题的本质才行,这就需要我们掌握相关的标准规定和技术常识了。下面我们就一起来学习一下吧~ 一. 阳台建筑面积如何计算? 在《规程》第三条中明确指出:建筑物外墙外侧有保温隔热层或者外墙采用空心砖墙的阳台,应按其外墙结构底面水平投影面积的1/2计算。

如果阳台有保温层又有空心墙体的话,那建筑面积就应该按一半来计算,而不是全部计入! 二. 如何判断阳台是否为封闭式阳台? 如果阳台为开放式的话则不需要安装扣板之类的东西就可以直接用于晾晒衣物或其他用途;而如果它是封闭式的话则需要加装扣板才能正常使用哦~ 三. 空调机搁板及基础该如何认定? 根据《规程》第四条第7款之规定如下: 四. 太阳能热水器与支架该怎么计算? 以图为例吧~ 五. 为什么要将空调机搁板、基础单独列出呢? 因为它们都与房屋主体结构分离,属于非承重部件。如果不将其列入建筑面积,将会导致很多开发商以此为借口将不计入容积率的部分无偿占为己有而不予补缴地价金给国家财政造成重大损失甚至危害到整个房地产业的健康持续发展下去…… 六. 对于飘窗该如何计算建筑面积呢?

七. 哪些因素会影响到飘窗计不计入建筑面积呢? 我想主要有以下几点需要注意啦〜 (1)窗台高度大于或等于0.30m时才算作飘窗。

(2)如果是落地窗或是完全封闭式的没有窗台的话就算作全面积予以全额计取。

(3)若窗框只占用墙体外侧一部分面积而且又与其底部连接固定在一起形成一个整体而无法随意拆卸下来的话就应认定为半封闭式而非全封密式。也就是说此类飘窗不能全部计入建筑面积只能得到它顶部投影面积的一半而已哟~~

优质答主

个人建议,在条件允许的情况下不要做! 原因如下:1.占用高度2cm左右(看厚度);2.安装时打孔容易破坏楼上楼下邻居的防水层和防水膜;3.一旦漏水会殃及整个房子以及上下楼邻居;4.后期维修麻烦且不好处理,需要把整个房间全部重新装修或者敲掉。 现在一般的精装房都有配厨房、洗手间等的铝扣板吊顶,所以不建议再额外去搞个集成顶了。如果一定要装的话也可以看看友邦的,质量还是不错的。

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